Process, Nekustamā Īpašuma Iegāde, Japānā - PLAZA MĀJĀS

Galīgā pārbaude par īpašuma stāvokli, ir jāveic dalības gan Pārdevēja, gan PircējaĪpašums tiek pārbaudīts, lai redzētu, vai tas sakrīt ar to, kas ir norādīts nosacījums ziņojums no īpašuma un saraksts ar iekārtām un aprīkojumu pārdošanas līguma. Aprīkojums un piederumi, robežas, marķieri, noplūdes vai termīti kaitējumu, ūdens apgādes un kanalizācijas, utt. Parasti, Juridiskā Scrivener procesiem nepieciešamās reģistrācijas īpašumtiesību nodošanas Pircējam. Tad Pārdevējs un Pircējs paraksta un zīmoga reģistrācijas pieteikumu veidlapas. Pircējs maksā atlikušo summu, no īpašuma pārdošanas cenas, ko maksā Pārdevējs. Maksājumu un saņemt naudu parasti veic ar bankas pārskaitījumu Kad nauda ir pārskaitīta, vai preču piegādes brīdī, kvīti izsniedz Pārdevējs Pircējam. Ja Pircējs izmanto mājokļa kredītu, tā ir diezgan izplatīta, lai apstrādātu maksājumu finanšu iestādes, kas piedāvā hipotekāro kredītu. Pircējs ir atbildīgs par pamatlīdzeklis, nodokļu un apsaimniekošanas maksu no piegādes datumu īpašumu. Katra summa tiek aprēķināta pro-likmi Pircējs maksā atlikušo summu, un citi izdevumi, un pēc tam saņem atslēgas un dokumentus, kas nāk ar īpašumu. Šie dokumenti ir dokumenti, garantija, dokumenti, rokasgrāmatas, lietošanas un apsaimniekošanas noteikumiem, aprīkojumu un iekārtas par īpašumu. Pēc tam, kad pērkot īpašumu, Pircējam ir jāsamaksā nekustamā īpašuma iegādi nodokli. Nodokļu iestāde, kurai ir jurisdikcija īpašuma nosūta Pircējam visus nepieciešamos dokumentus saistītas ar nodokļa. Pircējam būs jāsamaksā nodoklis līdz termiņam, kas norādīts dokumentos (trīs līdz sešu mēnešu laikā pēc tam, kad nekustamā īpašuma iegādi).