Šajā rakstā mēs izskaidrot, kādiem dokumentiem un citu informāciju, jums ir nepieciešams, lai ir gatavs, lai īrēt dzīvokli JapānāPirms jūs nirt kontrolsaraksts tālāk, jums vajadzētu zināt, ka, lai varētu pretendēt uz īrēt ilgtermiņā dzīvokli Japānā, kas jums nepieciešams, ir darba vai studenta vīzu. Par tūrisma vīzu, jums būs nepieciešams, lai meklētu mājokli par viesu namu vai serviced apartments un īres sludinājumi, kas īpaši atļauja īslaicīgas. Pieteikties regulāri dzīvoklis Japānā jums tiks lūgts uz diviem identifikācijas veidiem: pase un uzturēšanās apliecību vai studenta apliecību.
Veikt salasāmas kopijas, gan foto lapā, jūsu pase un lapu, kurā jūsu vīzas zīmogs nav pievienots, un uz priekšu un atpakaļ jūsu uzturēšanās apliecību vai studenta apliecību.
Jums tiks lūgts sniegt pasi un uzturēšanās atļauju par katru personu, kura ieņem dzīvokli. Ja jums vēl nav izsniegusi vīzu, jums būs nepieciešams, lai nodrošinātu Apliecība par tiesībām. Tas ir dokuments, ko izdevusi reģionālās imigrācijas iestāde, kas apliecina, ka darbības, ko jūs vēlaties, lai iesaistītos, ir spēkā un attiecas uz statusu, uzturēšanās Japānā. Iegūt Sertifikātu par Atbilstību var ievērojami paātrināt jūsu vīzas pieteikuma procesā Ja jums būs, kas strādā Japānā, parakstīt darba līgumu vai oficiālajā piedāvājuma vēstulē, var iesniegt arī vietā. Lai pierādītu, ka jūs varēsiet samaksāt jūsu īres maksu, jums ir jāsniedz pierādījums par ienākumiem dokumentus.
Jums tiks lūgts sniegt kopijas pēdējos pay nepabeigti raksti, parasti par pēdējo divu vai trīs mēnešu laikā vai kopija no gada nodokļa ieturēšanu slīdēšanas.
Ja jums ir students (piemēram, ja jums iznomāt savu dzīvokli ar Gaijin Pot Mājokļu Pakalpojumu kā koledžas students vai students pie valodu skola) un jūsu vecākiem būs jāmaksā īres, jums tiks lūgts sniegt kopijas par savu jaunāko bankas paziņojums. Ja esat students vai būs mācās Japāņu valodu skola, jums arī tiks prasīts iesniegt kopiju, priekšējo un aizmugurējo no jūsu studenta IDENTIFIKĀCIJAS un skolas uzņemšanas vēstule. Papildus faktiskajām dokumentācija iepriekš, jums vajadzētu arī ir šādas uz rokas, kad jūs sākat dzīvoklis medības Japānā: sakārtot telpu apskate un, lai saglabātu kontaktus ar savu Japāņu nekustamā īpašuma aģents, par statusu jūsu pieteikumu, jums būs nepieciešams, ir telefons, kur viņi var ar jums sazināties. Kā likums, Japāņu aģentu netiek galā ar nomas pieteikumus no aizjūras, tad, kad mēs sakām, tālruņa mēs domājam mājas tālruņa numuru. Kā likums, nekustamo īpašumu pārvaldnieki, un saimnieki prasa ikmēneša īres maksājums jāveic ar pārskaitījumu, izmantojot bankas iekšzemes kontu. Kā daļu no jūsu pieteikumu, jums bieži vien būs lūgts aizpildīt automātiska atteikuma veidlapu, tāpēc, ka īres maksa tiks automātiski atskaitīta no jūsu konta uz dienu, ka tas ir saistīts.
Ja jums nav Japānas bankas kontu, vai arī negrib, lai iegūtu vienu, Gaijin Pot Mājokļu Pakalpojumu ir labs risinājums, jo tas ļauj jums, lai samaksātu visus jūsu sākotnējie pārvietot-izmaksas, līdz ar kredītkarti.
Par nomas pieteikumu, jums tiks lūgts norādīt personas vārdu Japānā, lai jūsu avārijas kontaktu. Jūs varat dot nosaukumu draugu, co-worker, vai jūsu priekšnieks darbā, bet tas ir labākais, ka cilvēks var runāt Japāņu valodā, jo lielākā daļa īpašumu apsaimniekotājiem un namu īpašniekiem nerunā angļu valodā. Gadās, ka viņiem ir nepieciešams sazināties ar jūsu avārijas kontaktu, jūs vēlaties būt pārliecināti, ka viņi var sazināties ar otru. Japānā, tradicionāli, lai īrēt dzīvokli jums ir nepieciešams galvotājs, persona, kas oficiāli piekrīt atbildīgs par savu īres maksu gadījumā, ja jūs nevar maksāt. Tas ir taisnība, vai jums ir Japāņu vai ne Mūsdienās, lielākā daļa īpašuma pārvaldnieku (PM), un saimnieki tiešām gribētu, ka jūs izmantot galvotājs sabiedrība, nevis galvotājs, pēc jūsu izvēles. Kā daļu no nomas pieteikumu, PM iesniegs savu personisko informāciju, lai galvotājs uzņēmums, kas jums būs darīt iepriekšējās darbības pārbaudi. Ja jūs esat apstiprināts, tas palīdzēs ārkārtīgi iegūt jūsu nomas pieteikuma apstiprināts. Tomēr jums jāapzinās, ka jums ir jāmaksā viena mēneša īres sākumā galvotājs uzņēmumu un atjaunošanas maksa par ¥, katru reizi, kad jūs atjaunot savu nomu. Lai palīdzētu ārzemniekiem pārvarēt dažas no šīm barjerām, mēs sākām Gaijin Pot Mājokļu Pakalpojumu, end-to-end mājokļu atbalsta dienests ārzemniekiem, kuri meklē īres mājokļu Japānā.
