g, gads dīķa bija iespējams izveidot
TAKAHASHI, OKAYAMA PREFNestled in kalniem robežu Hirosimas un Okajamas prefektūras ir Takahashi, pilsētas aptuveni cilvēku, kas ir trīsdesmit minūtes ar vilcienu no populārā starptautiskā tūrisma galamērķi Kurashiki. Bet apmēram minūšu brauciena attālumā uz rietumiem no Bitchu Takahashi Stacija atrodas nelielā novārtā mākslīgo dīķis, kas ir nāk simbolizē pieaugoša problēma visā valstī, un tas, uz ko centrālā valdība šobrīd meklē risinājumus pamestu mantu, kuru īpašuma tiesības ir neskaidras. Ar Takahashi dīķi jau sen tiek izmantots kā kopienas ūdens avota pat tad, ja tas nekad nav bijis skaidrs, kam pieder to. Kas kļuva jautājums aprīlis ja daļa no dambja lauza, radot noplūdes, un pilsēta nolēma iztukšot dīķi un attīstītu zemi."Takahashi tika izveidota pēc tās apvienošanās ar četriem mazākās pilsētās. Tas nebija skaidrs, vai dīķa bija piederējis viens pirms apvienošanās pilsētās, tādā gadījumā tas būtu Takahashi īpašumu, vai tas bijis privāts īpašums,"teica Yoshio Ishida, loceklis ar Takahashi Pašvaldību Montāža."Tas bija tāpēc nav skaidrs, kas ir atbildīgs par zemes uzturēšanu vai, vai kāds varētu to attīstīt,"piebilda Ishida, kurš bija spiests meklēt atbildes uz šiem jautājumiem. Oficiālais ieraksti liecināja, ka nav īpašnieka maiņu kopš. Kas varētu būt mantojis īpašumu no sākotnējiem īpašniekiem, bija zināms."Impulss manas izpratnes problēma neskaidras īpašumtiesības uz dīķa, ir saistīts ar faktu, ka Takahashi ir vairākas mazas dīķi ar šādām bažām. Agrāk, nodarbojas ar lauksaimniecību, rūpējās par tiem, izmantojot tos kā komunālā ūdens avots. Bet tagad, ka iedzīvotāju skaits lauku teritorijās samazinās, tas ne vienmēr ir tik skaidrs, kurš ir atbildīgs par to uzturēšanu,"Ishida teica. Takahashi amatpersonu sazināties citi Okayama pilsētu, lai novērtētu, cik problēma. Atbildes nāca no septiņām pilsētām, kuru minēja piemērus no būvdarbu projektiem kavējas vai atcelts, jo neviens nevarēja atrast zemes īpašniekiem, kuru atļauja bija nepieciešama, lai pabeigtu darbu."Mēs esam dzirdējuši, ka vienā gadījumā, kad ceļu projekts tika atcelts, jo zemes gabals nepieciešams, jo vispirms nepieciešama piekrišana no vairāk nekā piecdesmit mantinieki sākotnējā īpašnieka, bet, atrašanās viens mantinieks nevar tikt apstiprināta,"sacīja Takashi Nishimoto, Takahashi pilsētas amatpersona. Brīvs tiesību akti, kas nav spēkā mantinieki zemes oficiāli reģistrēt savu īpašumu jau sen ir bažas, lauku teritorijām. Jaunākā mantinieki atstāt liela pilsēta, un pēc tam nevar atrodas pilsētās vai ciematos, viņu vecāki vai citi senči, kad to ir nepieciešama atļauja, lai būvdarbu projektu, lai iet uz priekšu. Uzturs bija piespiesta, ja fiskālās zemes ministrija aptaujas pilsētās un ciematos parādīja, ka īpašumtiesības uz divdesmit procentiem no zemes, bija skaidrs. Aptauja sadalīta zemes uz pilsētu, dzīvojamo, saimniecības un mežu. Blīvi apdzīvotās vietās ar vairāk kā, cilvēki uz vienu kvadrātkilometru. pieci procenti no zemes īpašniekiem bija skaidrs, pētījumā konstatēts. četri procenti, un lauksaimniecības zemes, to bija. deviņiem procentiem. Īpašumtiesības nav skaidrs, par vairāk nekā ceturtdaļu izraudzīto meža teritorijas (. seši procenti). Līdzīgs ziņojums tika izlaists pagājušā gada pētījumu grupa, ko vadīja bijušais iekšlietu ministrs un Ivates Gov. Hiroya Masuda, kurš brīdināja.
gadā, kas daudziem lauku teritorijās būtu pakļauti iznīcībai sakarā ar iedzīvotāju skaita samazināšanos.
Masuda grupa lēsts, ka.
gadā, atbildību par dažām.
viens miljons hektāru zemes, kas ir joma, gandrīz lielums Kyushu, bija skaidrs.
Dzīvojamos rajonos, kas rādītājs bija
Un tā varētu vēl pasliktināties."Atstāta bez kontroles politikas pasākumu zemes summu ar neskaidru īpašumtiesību varētu palielināt līdz. diviem miljoniem hektāru līdz. gadam,"ziņojumā prognozēts. Tas nav daudz mazāks par Hokkaido, kas ir gandrīz par. astoņi miljoni hektāru.
Ekonomiskie zaudējumi, kas rodas no neizmantoto zemju ar nezināmiem īpašniekiem līdz.
gadam varētu sasniegt ¥ triljonu, ziņojumā piebilda.
seši triljoni bija saistīts ar sadalīšanās lauksaimniecības zemes un meži, kas vājina savas spējas, lai palīdzētu novērst plūdus un eroziju. divi triljoni tika lēsts formā iespēju zudumu, kavējas vai tiek atcelts būvdarbu projektus, un kritumu lauksaimniecībā, jo neviens nevar izdomāt, kam pieder zeme, vai atrast mantinieki sākotnējā īpašnieka.
Pagājušajā gadā valdība ir veikusi pasākumus, lai risinātu šo problēmu un Takahashi ir dīķis kļuva priekšmets atsauce oficiālais diskusijas par pārmaiņu nepieciešamību.
Likumprojektu, saskaņā ar diskusiju padarītu to vieglāk, lai privātie uzņēmumi un pilsētās un ciematos, lai vieglāk izmantot zemi ar neskaidru īpašumtiesību sabiedrības vajadzībām, piemēram, parkos vai autostāvvietas."Saistībā ar ceļu būvniecību, kas nepieciešama zemes iegādei, ja vien daudz nekustamais īpašums ir nodrošināts, tā nebūs iepriekš. Likumprojektu mēs apspriežam, ietver pasākumus, lai risinātu šo problēmu un var palīdzēt saīsināt laiku, kas nepieciešams darba pabeigšanai,"Hirofumi Kado, liberāldemokrātiskās Partijas loceklis zemākās Māja, teica agrāk, pagājušajā mēnesī komitejas sanāksmē, lai pārrunātu likumprojektu. Tiem, kas atceras Japānas aktīvu piepūsts burbulis ekonomikā. gadu beigās un. gadu sākumā, un triljoniem jenu ielej lauku celtniecības projektu, kas izklāta kabatas korumpēti ierēdņi, bet izrādījās, ka baltie ziloņi, tas ir dabiski, lai būtu bažas mēģinājumi, lai ļautu privātiem uzņēmumiem un pašvaldībām, lai izmantotu nepieprasītās zemes, ja viņu projekts atbilst nedaudz neskaidrs jēdziens"valsts mērķis."Bet Shoko Yoshihara, pētniecības stipendiāts Tokijas Pamats Politikas Pētījumu un autors.
grāmatu par Japānas zemi problēma vecuma iedzīvotāju skaita samazināšanās, teica, ka, lai gan valsts mērķim ir grūti definēt, ka likumprojekts ir pirmais solis, lai tiesas procesu."Mērķis likumprojektu, kas šobrīd tiek apspriests ir, lai vispirms izlem, plašākā.
Kad tas kļūst par likumu, valdībai būs pēc tam secīgi izveidot pamata politikas un vadlīnijas. Šie būs konkrētāki noteikumus par to, kas ir izveidots, saskaņā ar tiesību aktu noteikumiem, ko"valsts mērķis, '"viņa teica. Dažas no reģionālajām valdībām, piemēram, Takahashi dara to, ko viņi var jau esošajos tiesību aktos, lai noteiktu atbildību, piemēram, nosūtot paziņojumus, ar nekustamā īpašuma nodokļa rēķinus, lai lūdz cilvēkiem, lai nodrošinātu to zemes ir oficiāli reģistrēta vai reģistrēt vārdus, viņu mantinieki.
Bet daudzi, kas ir pārvietots prom negribu, lai sedz izdevumus, reģistrēt un uzturēt savu īpašumu, īpaši, ja tas ir izolētas.
Tas ir veicinājis pieaugošo spriedzi starp mēru un ciematu vadītājiem un centrālo valdību par to, kam būtu jāmaksā, kad pamestas zemes izraisa vietējo ekonomisko kaitējumu."Aizsardzība no līdzenumiem un kalniem, ir, lai saglabātu valsts ūdens avotiem, kā arī. Ja zemes iekrīt pazudināt, zaudējumu risks sakarā ar dabas katastrofām aug. Darīt pašvaldībām, samazinās iedzīvotāju skaits, ir jāuzņemas pienākums aizsargāt un saglabāt šīs zemes."jautāja Takahashi Mērs Takanori Kondo. Ar to populācijas novecošanās un sarauj, vairākās pilsētās un ciematos ir pieņemt vietējo atjaunošanu plāni, kas veicinātu pārvietošanas no vairāk lauku un izolētiem pilsētu, lai tā blīvi apdzīvotās teritorijās, bieži un ap galvenās dzelzceļa stacijas, lai vieglāk un lētāk reaģēt uz sociālās labklājības un ārkārtas vajadzībām. Takahashi ir pieņēmusi"kompakta pilsēta"plānu, lai paveiktu šo mērķi.
Assemblyman Ishida teica viens veids, Tokyo varētu strādāt labāk, ar pašvaldībām, lai risinātu problēmas par zemes ar neskaidru īpašumtiesību vairāk domāt loģiski par to, kur viņu vecāka gadagājuma iedzīvotāji, visticamāk, dzīvo vairākus gadus uz priekšu, pirms noteikt zemes robežas."Centrālā valdība nolemj īpašuma līnijas pamatā valsts pētījumu, kas piešķir prioritāti tiem, kas dzīvo kalnu un vairāk lauku rajonos pilsētas robežās.
Patiesībā, tur ir zemes daudzus pilsētas rajonus, kas nevar tikt attīstīta, jo īpašuma tiesības ir neskaidras,"Ishida teica."Līdz.
gadam, daudzi baby boomers būs vairāk kā gadu veco un būs daudz mantiniekiem, un neviens, visticamāk, būs dzīvo uz zemes valdība ir apsekots un izteiktas,"viņš piebilda.
