Ja jūs pārdodat īpašumu Japānā, bet nerezidents (piem
Ja jūs esat nerezidents (ie Ja nomnieks ir sabiedrība (piem uzņēmums īre dzīvoklis darbinieks), nomnieks ir ieturētčetrdesmit divas no ikmēneša īres un apmaksāt to, lai nodokļu birojā līdz. dienā pēc mēneša Uzņēmuma nomniekam tiek uzskatīts par vairāk lietpratīgs pie grāmatvedības un nodokļu prakses, tāpēc šī atbildība tiek novietoti uz tām.
Ja izīrētājs vai nomnieks ir privātpersona, tās nav jāietur jebkuru īre (tiek uzskatīts, apnicīgs privātam nomniekam jāuztraucas par šo).
Tas nenozīmē, ka jums, kā saimnieks, un var nemaksāt visus nodokļus, jo ienākumi joprojām tiks klasificēts kā nomas ienākumu no nekustamā īpašuma un jums joprojām būs aplikta ar nodokli, kā nerezidents.
jūs esat dzīvo ārzemēs), pircējam ir jāmaksā
Tā vietā, jūsu nomas pārvaldības sabiedrība vai grāmatvedim ir pienākums atskaitīt. četrdesmit divas no īres un jāmaksā nodoklis, office katru mēnesi. divdesmit viena pirkuma cenu, lai nodokļu birojā, un pārējie. lai jūs, ja ir izpildīti konkrēti nosacījumi. Ja kapitāla pieaugums tiek veikts, jums būs jāmaksā kapitāla pieauguma nodoklis (skatīt šeit). Lieko var būt atmaksātas pēc iesniedzot nodokļu deklarāciju. Var būt situācijas, kad ieturējuma nodoklis nav nepieciešams pēc pārdošanas, piemēram, ja pārdošanas cena ir zemāka par noteiktu summu. Lūdzu, konsultējieties ar nodokļu grāmatvede lai iegūtu vairāk informācijas. Jums būs nepieciešams, lai iecelt nodokļu pārstāvi Japānā failu nodokļu deklarāciju savā vārdā ar nodokļu biroju katru gadu. Ja ieturamā nodokļa summa ir lielāka par summu, kas jāmaksā, lieko var saņemt atpakaļ.
Valsts Aģentūra Nodokļu angļu rokasgrāmata ieturējuma nodoklis var apskatīt šeit un plašāku informāciju par nodokļiem, var atrast šeit.
Savukārt ienākumu nodokļa likme tiek piemērota privātā nerezidentu nekustamā īpašuma īpašniekiem, uzņēmumiem, kam izīrēt vai pārdot nekustamo īpašumu Japānā tiks iekasēta Japānas uzņēmumu ienākuma nodokļa likmes. Gidi ienākuma nodokļus, var atrast Valsts Nodokļu inspekcijā vietnē šeit.
